Superbe appartement HAUSMANNIEN, "Quartier des Antiquaires", Marseille 6ème

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Exclusivité

Appartement 220.83 m² - 6 pièces - Marseille (13006)

Ref BS4948
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Prix 675 000

Description de l'offre

Superbe appartement HAUSMANNIEN T5/6 de : 220 m2 carrez , ( 242, 45 m2 habitables) , implanté dans le trés prisé " Quartier des antiquaires" , Marseille 6ème. Situé au 2ème étage sur 5, d'un exceptionnel immeuble classé, ce bien ,dans la pure "tradition HAUSMANNIENNE ", saura vous séduire, avec ses hauts plafons moulurés , son immense séjour/salon de 60 m2, ses très nombreuses cheminées d'époque, en marbre rare, conférant au lieu , un aspect solennel et magistral ... Entièrement tourné, vers le sud, avec ses 13 fénétres ( rénovées) , pour un ensoleillement optimum, tout au long de la journée, ainsi que son immense "cuisine a vivre "avec son coin "cosy/repos" de plus de 37 m2, plus sa buanderie, Un Immense couloir ou "déambulatoire" , situé a l'arrière des pièces a vivre , désservira l'ensemble du coin nuit avec ses 4 chambres, dont une immense de 28 m2 avec cheminée , 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, viennent compléter ce bien. Nous trouverons aussi, une porte blindée , la climatisation , un ascenseur, une immense cave de 15 m2, dans cette immeuble élevé de 5 étages et seulement 5 lots.( 1 lot par pallier) Nombre de lots : 5 Charges mensuelles : 240 euros DPE : C Honoraires charge vendeur. MDT:4948 Contacter Bruno SEGALL au : 06 03 814 897

Descriptif du bien

Code postal 13006


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 220,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 220,83 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée, urbaine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 2 920 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €


Charges 243 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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