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Sous Offre Exclusivité

Villa 94.46 m² - 4 pièces - Marseille (13011)

Ref EA4899
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Prix 468 000

Description de l'offre

Route D'Allauch dans une résidence fermée et sécurisée: Le clos des cigales , très jolie villa de plus de 100m2 ( r+1 ) sur une parcelle de terrain de 300 m2 aucune mitoyenneté .Venez découvrir cette maison en bon état général ,rez de chaussée vous offrant un grand séjour/ salon avec une belle hauteur sous-plafond avec cheminée donnant sur le jardin .Une cuisine séparée donnant aussi, sur le jardin avec terrasse, plus deux pièces indépendantes qui peuvent faire office de chambre ou salle de jeux ,une buanderie ,de nombreux placards et un WC indépendant , un garage . A l’étage trois très belles chambres avec placards et une salle de bain, un wc indépendant . Vous serez charmé par le calme et les chants des cigales, a deux minutes des commerces et des axes autorouriers . Copropriétés de 16 lots. Charges annuelles: 288 euros.MDT : 4899. Contacter ELIANE AKNIN, agent commercial : 07-81-27-47-90

Descriptif du bien

Code postal 13011


Surface habitable (m²) 94,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,46 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue sur jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2003


Quartier ALLAUCH


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 27 €


Prix de vente 468 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 24 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Marseille (13011)