MAISON DE CHARME de 280m² avec jardin et piscine

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Maison 280 m² - 9 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Ref 4863
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Prix 1 760 000

Description de l'offre

 Ravissante et confortable propriété familiale ,située en position dominante  lovée sur un  terrain paysagé  de7680 m², au calme absolu dans un quartier résidentiel ,à 3 kilométres d'Aix en Provence avec transports en commun au pied. Elle est composée d'un bel espace de vie avec  vaste séjour ouvert sur une  large terrasse plein Sud ,d'une magnifique cuisine  équipée avec salle à manger attenante et terrasse  ouvrant sur la piscine (10x4),d'un bureau.3 belles chambres dont 2 suites avec dressing et salle de bains ,une salle d'eau ,et toilettes indépandantes. En rez de jardin ,un studio de 32m² et un joli T/2 de 58m²  permettent de recevoir famille ou amis en toute quiétude ou de développer une activité de location ou de chambres d'hôtes  trés prisée dans cette région de festivals. Uu grand garage de 45m²,un local technique pour piscine avec stérilisation UV ainsi qu 'une buanderie et un local chaudiére  à pellets  complétent ce bien de qualité parfaitement rénové  dans un bel esprit écologique.  Cette maison est agrémentée  d'un magnifique jardin aux essences méditérraneénnes, aux grands pins séculaires et d'un verger aux nombreux fruitiers qui fera le plaisir des petits et des grands !    MDT 4863  DPE /A  Contact  Christine MENARD  06 25 36 17 66    

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 7 680 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 1 760 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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