EXCLUSIVITE , Grand T3, Françoise Duparc, 13004

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Exclusivité

Appartement 84 m² - 3 pièces - Marseille (13004)

Ref BS4769
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Prix 162 500 HAI*

Description de l'offre

.Exclusivité , Grand T3 : 83, 38 m2 carrez , Boulevard Françoise Duparc, 13004 .Traversant : EST/OUEST , très clair, 7 ème étage , vue dominante est dégagée. 2 balcons ( 2 fois 5 mètres ) EST/OUEST , plus une loggia/cellier fermée. Beaux volumes, plafonds 2, 8 m de hauteur , Hall de dégagement , grand séjour parqueté de 30m2, 2 belles chambres au calme de 11 et 14 m2, donnant sur balcon a l'ouest. Cuisine fermée, a vivre , de 10m2, prolongée par loggia/cellier/balcon. Nombreux placards, doubles menuiseries et volets roulants electriques , porte blindée , ascenseur..un cave complète ce bien. Nombre de lots 40 Charges mensuelles 175 euros comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le chaffage collectif par le sol. Prix net vendeur 155 000 euros, plus 7500 euros charge acquereur : soit prix final : 162 500 euros. MANDAT 4740.DPE : D Contacter Bruno SEGALL : 06 03 8141 897.

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 83.38


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Urbaine et dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Quartier françoise duparc


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Charges 173 €


Taxe d'habitation 843 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Marseille (13004)

* Honoraires d'Agences Inclus