Proche Rue de la République , T2 spécial investisseur Ou résidence principale...

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 42 m² - 2 pièces - Marseille (13002)

Ref BS4732
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Prix 79 500

Description de l'offre

Exclusivité , Proche rue de la  république 13002, T2 de 42,09 m2, en excellent état, avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur .Jusqu'alors  loué  595 euros, dont 95 euros de charge , excellente rentabilité : 7,5 % et  bon placement, dans secteur en plein essort...Toutes peintures refaites, chauffe-eau éléctrique neuf, double vitrage PVC neufs...Cuisine fermée, semi équipée...  Dans copropriété semi-récente , sans aucun travaux a prévoir ,  très bien entretenue  : Vigic, interphone, cave , local poubelle, local a vélo, conviendra a INVESTISSEUR, ou en RESIDENCE PRINCIPALE. Charges annuelles: 1144 euros/95 euros mois. 36 lots dans la Copropriété. Charge Vendeur .DPE : D. Mandat : 7732. Contacter : Bruno SEGALL au 06 03 814 897.

Descriptif du bien

Code postal 13002


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Urbaine.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Année de construction 1969


Quartier république


copropriété OUI


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 1 144 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €


Taxe d'habitation 879 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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